瑞安地产佛山项目引入险资套现近7亿

瑞安房地产继联手天安拿下上海新天地东区200亿元地块后，仅隔一周再推资本动作。6月25日，该公司宣布将佛山岭南新天地及岭南站项目引入险资，通过转让项目公司股权，实现资金回笼与资产盘活。

此次交易涉及两家项目公司——佛山瑞安与佛山安盈，总对价34.9亿元，接手方为青岛瑞见私募基金。该基金由盛鼎私募基金管理，背后三家出资方均隶属于大家保险集团。交易完成后，瑞安房地产仍间接持有基金超五成权益，并继续合并项目公司财务报表。资料显示，岭南新天地与岭南站合计可租售面积逾14万平方米，估值约42亿元。尽管佛山瑞安盈利稳定，佛山安盈却因知识产权重估损失出现亏损。此番套现近7亿元，将用于补充企业运营资金。6月26日，瑞安地产股价微涨1.41%，报收0.72港元\/股。