五家房企债务风险集中爆发

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信达地产2025年巨亏78.75亿元，营收腰斩、亏损翻倍，单年计提减值62.25亿元。公司现存15只债券，总规模158.5亿元。康佳集团对烟台康云的2.26亿元股东借款已逾期，主因项目销售遇冷，正通过共管账户、退地回款等方式追偿，但本息或难全额收回。目前存续债券3只，规模16亿元。

合景控股被法院列为失信被执行人，子公司逾期债务滚至8.08亿元；东江环保全年亏13.44亿元，占净资产超三成，虽经营性现金流大增两倍，仍难掩主业承压；融创地产两起信托诉讼终审败诉，累计需偿付超23亿元，其中近半债券处于展期状态。五家房企合计存续债超320亿元，风险信号密集浮现。