万科20亿债券展期失败

万科20亿元债券展期三项议案全部落败。12月13日，浦发银行披露了“22万科MTN004”持有人会议结果，18家机构参与表决，占总表决权99.45%。首项本息兑付调整方案遭全票反对，第二项增信后有条件展期议案虽获83.4%支持，仍因未达90%通过门槛失效。第三项综合方案仅1家同意，反对者占比76.7%，同样折戟。该债券将于12月15日到期，若未能按时兑付，万科尚有5个工作日宽限期。

评级机构惠誉月初将万科列入负面观察名单，直指其流动性紧张，现金余额已从年中690亿元缩水至600亿元，且多为监管资金难以动用。未来两年将面对近180亿元债务压顶，而融资环境持续收紧，新增发债成本升至3.58%，股权融资渠道不畅。深铁集团支持力度减弱，前三季度销售回款下滑叠加资产处置有限，经营性现金流承压。专家指出，行业整体下行导致房企“造血”能力衰退，唯有外部输血与政策协同托举，才可能化解短期资金困局。