上海首套房免征房产税

上海最新优化房产税政策，释放出明确的宽松信号。根据市财政局发布的通知，首套住房将暂免征收房产税，同时符合条件的非沪籍居民在购房税收上与本地居民待遇看齐。持有居住证满3年的家庭、高层次人才及重点产业紧缺人才，购买首套房可直接免税；若购置二套房，家庭人均住房面积不超60平方米的部分同样免征房产税。此前非沪籍家庭购买多套房需全额缴纳房产税，持有成本较高，此次调整大幅降低其负担，有助于激发改善性和多套住房需求。

这一轮政策是对“沪六条”的细化落地，叠加外环外不限购等举措，形成组合效应。市场数据显示，8月下旬新政出台后，二手房挂牌量、客户咨询量和成交量均有明显回升，新房去化率也持续提升。9月以来楼市热度延续，部分高端改善盘集中入市，带动整体成交活跃。专家指出，当前正值传统销售旺季，房产税优化不仅增强购房者信心，更推动职住平衡与人才安居，进一步释放合理住房需求，为市场稳定注入新动能。