特朗普施压美联储降息引发争议

特朗普多次公开批评美联储主席鲍威尔，指责其高利率政策“扼杀房地产市场”。最近，他更进一步，试图开除美联储理事库克，意在安插亲信。然而，专家指出，即便如此，抵押贷款利率未必下降，反而可能因市场信心动摇而上升。

房地产分析人士指出，若美联储失去独立性，贸然降息，长期利率反而可能大幅上升。鲍威尔则强调，住房问题根源在于长期供应不足，而非货币政策。当前房贷利率持续高位，虽抑制了购房需求，但房屋短缺仍是负担能力恶化的主因。特朗普承诺通过多种手段压低房价，但专家担忧，若重演疫情时的低利率政策，可能再度推高房价，让买房更难。