上海土拍揽金111亿，浙江民企首入沪

9月4日，上海土拍市场迎来新变化，多家“生面孔”现身拍场，为楼市注入新活力。此次共出让5宗地块，总成交额达111.16亿元，其中3宗溢价成交，2宗底价落定。最受关注的是普陀区真如地块，起始楼面价高达7万元\/平方米，吸引了上海城建、中海、招商蛇口三家争抢，最终上海城建以52.4亿元、79324元\/平方米的楼面价竞得，溢价率12.79%。

浙江企业成为本次土拍亮点。宇诚集团以2.7亿元拿下青浦新城地块，楼面价15505元\/平方米；长江精工则以5.46亿元、36649元\/平方米的楼面价斩获闵行颛桥地块，溢价率11.19%。这两家企业虽为地产“新兵”，但背景深厚，宇诚集团资产超百亿，长江精工母公司更是拥有三家上市公司。业内分析指出，这些企业看好上海市场，借助产业资源拓展地产版图，或将带来新的开发理念与产品模式，推动楼市创新竞争。