5月百城新房价格环比上涨0.30%

端午假期，新房市场表现冷热不均。上海成交4.61万平方米，同比增长87.4%，部分高品质楼盘签约活跃推高数据。武汉成交6.49万平方米，同比增加26%，得益于开发商加大推盘力度，新规划项目去化较好。深圳一手住宅预售成交下滑23.4%，但二手住宅成交上升32.9%。

5月百城新房价格环比上涨0.30%，二手房价格环比下跌0.71%。一线城市新房涨幅明显，改善型需求推动均价上扬。核心城市优质项目集中入市，土地市场热度传导至新房市场。同时，二手房挂牌量持续增加，大户型占比提升，价格调整明显。专家预计，年中二手房市场竞争加剧，“以价换量”仍是主流，而库存较高的中小城市去化压力较大。