万科底价5.28亿拿下郑州城中村改造项目

万科联合体以5.28亿元底价拿下郑州中原区一城中村改造项目。该地块面积26845.4平方米，规划建筑面积134227平方米，成交楼面价3934元\/平方米。拿地主体为河南国信乐达房地产有限公司，郑州万科持股50%。这是万科推进改革化险后少见的投资动作。业内人士分析，此举既是为了补充优质货源，也得益于城市更新政策红利。地块位于郑州老城区核心，周边配套成熟，开发条件优越。郑州对城中村改造提供多项支持政策，可有效减轻企业资金压力。

万科通过股权合作分散资金压力，实际仅出资2.64亿元。合作方前期投入有保障，降低了项目风险。同时，万科在郑州经营稳健，前四月销售额位列第四，具备深耕基础。值得注意的是，王石日前发声，称正尝试与万科决策层建立联系，为平稳过渡尽所能。业内认为，王石的个人影响力或能助力解决万科当前问题，其丰富人脉可为万科带来更多资源和机会。也有观点表示，王石此时发声意在回应外界猜测，避免影响公司发展。