港股房地产股普涨，金辉控股涨幅超52%

今日港股房地产股普涨，金辉控股涨幅达52.44%，融信中国、远洋集团等多只个股跟涨。外资机构对中国房地产行业的价值重估，以及政策预期和核心城市销售企稳，成为推动行情的主要动力。国家统计局数据显示，1-3月房地产开发投资虽仍处调整阶段，但3月单月已现改善迹象。全国商品房销售面积同比降幅收窄至-0.9%，新开工面积降幅环比收窄22.1个百分点。

花旗集团建议投资者布局中国地产股，认为未来两年将是行业盈利修复的关键期。政策工具箱的持续发力和房企经营模式优化，有望提升资产周转效率与定价能力。尽管市场复苏存在分化，但重点城市土拍热度延续，叠加宏观政策托底预期，行业正逐步形成“核心城市率先企稳-带动市场预期修复-整体回暖”的传导路径。具备优质土储和财务稳健的房企，或将在本轮行业出清中占据优势。