杭州楼市新政：契税优惠认定范围调整

杭州楼市政策再优化，主城四区契税优惠认定范围调整。自2025年4月21日起，购买上城、拱墅、西湖、滨江的住房时，契税优惠查询范围从“四区互认”变为“单区认定”。例如，购房者在西湖区已有一套房，再到拱墅区购房，按新政可享受首套房契税优惠。以总价500万元的房子为例，契税节省2.5万元。新政策降低跨区购房成本，促进改善性需求释放。

市场数据显示，杭州3月新房成交74万平方米，环比增长188%，但同比下降5%。一季度成交面积142万平方米，同比微降1%。库存去化周期为8.2个月，去化率提升至62%。业内人士认为，契税调整将活跃二手房市场，巩固市场信心。同时，国家层面强调推动房地产平稳发展，预计更多扩内需政策或将出台，助力行业健康发展。