金科服务正式私有化退市

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金科服务正式告别港股。这家曾以550亿港元市值被誉为“西南物业第一股”的企业，上市五年后于2月20日完成私有化退市。退市并非经营崩盘，而是由PE机构博裕资本主导的主动收编——从2021年接盘22%股权起步，历经多次增持、司法拍卖和全面要约收购，博裕最终持股超55%，耗资逾53亿港元，实现全资掌控。

退市前，金科服务市值仅剩52亿港元，较高点缩水九成以上，但基本面尚稳：半年收入23.35亿元，在管面积近2.2亿平方米，账上现金26.5亿元。博裕看中的正是其独立运营潜力与资产整合空间。伴随地产行业进入存量时代，蓝光嘉宝等物企陆续退市，金科服务成为又一个从资本市场退场、转向精细化运作的典型样本。