万达4亿美元债成功展期至2028

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万达一笔4亿美元境外债成功展期，到期日延至2028年，票面利率维持11%。此次方案包含多项对投资人有利的条款，如设置多个强制部分赎回时间点，并允许发行人随时按面值赎回债券。担保方万达商业地产（香港）的净资产门槛也从8亿港元下调至3亿港元，缓解了履约压力。资金偿付将主要依赖资产出售回款、经营现金流及子公司分红，为债务安排与实际回款节奏匹配争取了空间。

眼下万达仍在加速资产盘活。中建一局近期接手常德万达广场全部股权，上海万达小贷70%股权也将于2026年初被司法拍卖，起拍价超5亿元。尽管部分资产面临处置，万达广场建设并未停步，去年底在济南、泉州、重庆等地连开五座新项目，新增商业面积近50万平方米。吉林长春万达国际滑雪场同期开业，文旅布局持续落子。一边压减债务、回笼现金，一边推进核心项目，万达正以多线操作稳住基本盘，未来成效仍有待市场检验。