房地产“白名单”项目贷款可展期5年

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监管部门近期对房地产融资协调机制出台新政策，明确已纳入“白名单”的项目在满足条件的情况下，可在原贷款银行展期，最长可达5年。此前根据规定，展期不得超过原贷款期限的一半，即最多两年半，到期后无法续作。此次调整大幅延长了缓冲周期，显著缓解房企资金压力，尤其利好依赖银行贷款的房地产企业，而对以债券融资为主的房企影响相对较小。

这一政策与去年底多项重要会议精神一脉相承。中央经济工作会议、金融监管总局党委会议及全国住房城乡建设工作会议均强调要稳定房地产市场，强化“白名单”制度作用，支持房企合理融资需求。截至去年10月，白名单项目贷款审批金额已超7万亿元，为保交楼提供了有力支撑。新举措进一步释放政策暖意，助力行业平稳发展。