深圳发放首张房票破冰城市更新

深圳近日在轨道交通27号线西丽段土地整备项目中，向深圳市福光实业股份有限公司发放了全市首张房票，票面金额达4055万元。这是继广州、上海之后，又一个一线城市正式落地房票制度。此举标志着深圳在城市更新补偿方式上迈出实质性一步，也意味着今年3月出台的《关于规范城市更新实施工作的若干意见》正式进入实操阶段。政策明确建立房票制度，探索多元化安置路径，此次发票正是对这一方向的有力回应。

房票由基础补偿和奖励金构成，持票人购房可享专项激励，不受限购限制，还能在亲属间流转。试点选在政府主导的公共项目中，资金有保障，推进更稳妥。该模式不仅能加速消化存量房产，还能撬动社会资本参与旧改，提升更新效率。房票定向用于购买指定商品房或保障房，有助于引导资金流入楼市，缓解核心区压力，同时激活龙岗、坪山等外围区域市场活力。全国已有超130地推行或优化房票政策，广州黄埔区累计用房票认购超4400套，上海嘉定区核发房票463张，效果初显。深圳此次破冰，为后续推广积累了关键经验。