长沙恒大童世界被司法拍卖

长沙恒大童世界，曾被寄予打造“中国版迪士尼”的厚望，如今却走上司法拍卖台。11月14日，长沙市岳麓区法院在京东平台公开拍卖该项目三宗核心地块及地上在建工程，总面积达17.2万平方米，起拍价3.54亿元，较评估价折让近三成。这些土地原为童世界主题乐园的核心区域，目前仅完成基础施工，项目已长期停滞。这场拍卖揭开了一度规划投资500亿的文旅巨擘从高光到困局的冰山一角。

2017年，恒大高调进军文旅产业，邀请多位国际顶尖设计师操刀童世界项目，长沙项目更是被视为华中布局的关键一子。彼时依托“住宅反哺文旅”的模式，周边房产销售火爆，一度登顶长沙销冠。然而随着2021年恒大债务危机爆发，宏伟蓝图戛然而止。此次拍卖源于一起建设工程合同纠纷，背后则是清盘压力下的资产处置现实。截至2025年7月，恒大清盘人收到债权申报超3500亿港元，但仅回笼约2.55亿美元，偿债缺口巨大。市场对文旅项目信心不足，接盘者还需承担高额续建成本，未来走向仍充满不确定性。