津投城开1元甩卖地产资产

又一家上市公司宣布退出房地产开发领域。天津津投城市开发股份有限公司（600322.SH）近日公告，拟将旗下房地产开发相关资产及负债以1元价格转让给天津城市运营发展有限公司。评估数据显示，截至2024年底，这部分资产账面价值为-2.39亿元。接盘方为天津市国资委全资控股企业，主营业务为公共设施管理。此次交易后，津投城开将彻底剥离地产开发业务，转向轻资产、现金流更稳定的物业管理等领域。

公司还计划通过资产置换、发行股份等方式，收购天津津能股份、市热力公司及港益供热的全部股权，主业全面转向城市集中供热。此举已获天津市国资委批准。近年来，多家房企陆续“退房”，中交地产、珠江股份、*ST南置等均以1元低价转让地产资产。行业调整持续深化，市场销售疲软、资金回笼困难，推动企业加速转型。随着城镇化趋稳、人口结构变化和住房饱和度上升，房地产不再作为经济主要拉动力，更多转向服务民生与城市运营。企业战略重构已成为行业新常态。