上海房产税新政惠及非沪籍家庭

上海最新优化房产税政策，释放出强烈支持刚需与人才的信号。根据市财政局发布的通知，持有居住证满3年或属于高层次、紧缺人才的非沪籍家庭，购买首套房将暂免征收房产税；若为二套房，家庭人均住房面积在60平方米以内部分同样免税。这一调整意味着非本市户籍居民在房产税待遇上逐步与本地居民看齐，尤其对多孩家庭或改善型需求群体更为友好。此前非沪籍家庭即便能买房，二套起需全额缴税，持有成本较高，如今政策“松绑”，有效降低负担，推动职住平衡，也体现城市对人才长期扎根的诚意。

此次调整被视为“沪六条”出台后的进一步深化。8月新政已放宽外环外购房限制，叠加本次税收优惠，形成组合拳效应。市场反应迅速，9月以来新房成交量环比增长超四成，二手房带看与成交同步回升，外环外区域尤为活跃。高端改善盘集中入市，营销力度加大，带动整体去化率上升。业内人士指出，政策连续发力不仅稳定预期，更精准释放合理需求，有助于楼市在传统“金九银十”周期中延续回暖势头。