住建部定调房地产新模式

我国房地产发展正迎来深刻转型。住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹在人民日报撰文指出，推动房地产高质量发展是满足人民美好生活需要、推进中国式现代化的重要支撑。当前居民住房需求已从“有没有”转向“好不好”，城镇化进入存量提质阶段，市场供需关系发生根本变化。必须摆脱过去“高负债、高杠杆、高周转”的旧模式，加快构建新发展模式，推动企业由拼规模转向提品质，实现供需基本平衡、结构合理、价格稳定。

未来将重点推进六大任务：优化保障性住房供给，完善公租房、保障性租赁住房和配售型保障房体系；因城施策促进市场健康发展，建立“人、房、地、钱”联动机制；改革开发融资销售制度，推行项目公司制和主办银行制，鼓励现房销售；实施房屋品质提升工程，建设安全、绿色、智慧的“好房子”；提升物业服务水平，拓展“物业服务+生活服务”新模式；建立房屋全生命周期安全管理制度，健全安全体检、维修资金和质量保险三项基础制度，切实守住居住安全底线。