福州高新区收回万科150亩闲置地块

福州高新区一块闲置多年的万科地块终于迎来新进展。官方确认，已与万科签署收储协议，收回位于福州大学旗山校区北侧的150亩地块。该地块自2013年竞得后，因长期未开发，项目几经调整仍未能落地，最终被收储。原本计划打造的“两岸清华园”项目也未能持续推进，仅短暂开工后便陷入停滞。

这并非万科首次遭遇土地被收储。近年来，万科频频盘活存量资产，部分地块被地方政府收回或调整用途。例如，广州南站万科中心部分地块被收储后，万科又以较低价格重新竞得调整用途的地块，实现土地“换仓”。北京一自持地块也被退还，并以此融资20亿元。财报数据显示，2025年上半年，万科通过盘活存量土地回款超57亿元，有效缓解资金压力。

分析指出，万科正逐步调整土储结构，聚焦更具潜力的项目，但也面临市场低迷、融资受限等挑战。随着全国范围内加速收储闲置土地，类似福州地块的情况或将持续出现。中指院数据显示，截至8月，全国已有超4300宗闲置地块拟被专项债收购，总金额超5500亿元，广东、浙江、重庆等地尤为积极。专家认为，相关政策落地有望改善市场供需关系，提振行业信心。