深圳皇庭广场被七折法拍

深圳皇庭广场，这座位于福田CBD的地标性商场，近日被摆上了司法拍卖平台，起拍价30.53亿元，相当于评估价43.61亿元的七折。作为皇庭国际的核心资产，皇庭广场2024年贡献了公司56.03%的营收，账面价值占公司总资产的71.57%。一旦拍卖成交，公司将失去主要收入来源，并可能触发退市风险警示。然而，截至9月9日，拍卖无人报名，也无出价记录，这场危机暂时未落地。

皇庭国际陷入困境，源于多年前的一笔30亿元融资。2016年，公司子公司融发投资向中信信托借款，以皇庭广场作为抵押。但贷款到期后未能偿还，最终导致资产被法拍。为缓解资金压力，公司曾出售金融资产，但未能从根本上解决问题。如今，皇庭国际正与债权人协商和解，若达成协议，可能撤销拍卖。与此同时，公司也在尝试转型，涉足功率半导体、储能材料等领域，但新业务尚未形成稳定收入，商业地产仍是其主要支撑。未来如何发展，仍需观察。