金隅集团重仓北京高端市场

金隅集团在北京土地市场动作频频。6月5日，以33.64亿元拿下海淀区宝山村地块，楼面价高达5.6万元\/平方米。自2024年起，金隅已在北京连续布局多块优质土地，包括朝阳、丰台、通州等地，累计投资超136亿元。尽管财务数据承压，公司仍坚持在北京核心区域拿地，显示出对高端市场的战略转型决心。

然而，亏损阴影笼罩下的大手笔投资引发争议。2024年净亏损15.34亿元，2025年一季度继续亏损12.35亿元，现金流压力显现。但400亿元融资获批及存量资产盘活为公司提供支撑，如REITs上市和CMBS发行成功。分析师认为，进军豪宅市场或成新利润增长点，但实际效果仍需市场检验。金隅能否通过重仓北京实现扭亏为盈，仍是未知数。