多家房企债务违约暴雷

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广州方圆债务压力持续加剧。旗下方锐投资1520万元债务逾期，合并报表层面未偿债务达65.49亿元，对外担保项下欠款24.79亿元；另因仲裁败诉需赔超5亿元。2025年营收缩水四分之一至23.55亿元，净亏26.67亿元，资产负债率逼近96%。一只3.4亿美元离岸债已违约。

浐灞发展担保规模高企，对外担保余额164.3亿元，超净资产128%。其中近八成押在世园投资身上。虽营收增长两成至42.64亿元，但归母净利润仅500万元，同比下滑近九成。公司账上还有39.72亿元债券待兑。

新兴际华子公司际华集团因多年财报造假被证监会拟罚700万元，相关责任人最高被罚250万元。集团2025年营收629.6亿元，亏损收窄至2.79亿元，手握195亿元存续债券。

亿达中国遭渤海信托起诉追偿近5亿元贷款本息，抵押物处置权成焦点。年报显示其营收暴跌77%至3.92亿元，净亏扩大至30.76亿元，资产负债率85.88%，一只1.686亿美元离岸债同样违约。