多家银行房贷余额集体下滑

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今年一季度楼市“开门红”声量不小，但银行房贷数据却悄悄“降温”。招商、中信、上海、杭州等多家上市银行个人住房贷款余额集体下滑，少则缩水30多亿元，多则超170亿元。唯一例外是平安银行，房贷余额微增近50亿元，成唯一点亮的信号。

提前还贷潮仍在持续，尤其2月年终奖发放后更为明显。江浙沪等地咨询量虽有回升，但真正放款的客户不多，观望情绪浓厚。央行数据显示，一季度全国个人房贷余额减少2911亿元，同比下降3.1%。一边是一线城市局部回暖，一边是银行谨慎放贷、严控风险——房贷市场正从“普涨”转向“分化”。