上海二手房单月成交破2.8万套

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4月上海二手房市场火力全开，网签量冲上28742套，创下近十年同期新高。单日成交频频破千，4月11日更飙到1632套，刷新五年纪录。低价刚需房成主力，300万元以下房源撑起六成以上咨询量，外环内成熟板块和地铁沿线外围区域最受青睐。

市场信心稳稳回升，成交均价温和上涨，置换链条明显上移——600万元以上中高端改善房源带看量显著增加。政策红利持续释放，非沪籍购房门槛降低、公积金额度上调，叠加广深等城市同步松绑，共同托起楼市基本盘。5、6月传统旺季将至，月成交有望站稳2.5万套以上，租赁市场也正迎来机构加速入场的新节奏。