多地松绑楼市限购政策

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中央政治局会议提出“努力稳定房地产市场”后，深圳、广州、天津迅速响应，集中推出一批务实新政。

深圳率先松绑核心区限购，福田、南山、宝安新安街道内，本地户籍家庭可买3套，非户籍缴满1年社保或个税可买2套，持居住证者直接可购1套。公积金贷款额度同步上调，个人最高70万元、家庭最高130万元，叠加多类优惠后家庭最高可贷351万元。广州次日跟进，公积金贷款上限提至360万元，推出“卖旧买新”补贴，单套最高3万元；土地供应转向“以需定供”，城中村改造可收购存量商品房作安置房，商办物业也能转为医疗、养老、保障房等用途。天津同步发力，优先收购存量房用于保障和安置，卖旧买新可退个税，还鼓励向人才、新市民、毕业生发放购房或租房补贴。

全国公积金政策也进入密集优化期。今年前四月各地出台相关措施超150条，仅4月就达60余条。福州支持提取公积金装修、买车位；甘肃将物业费、取暖费、燃气费等纳入提取范围；青岛、济南、上海等地纷纷放宽提取条件、提高额度、拓展用途。政策落地节奏明显加快，点状回暖正向面状企稳加速演进。