深圳大幅放宽核心区限购

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中央政治局会议提出“努力稳定房地产市场”后，深圳、广州、天津迅速响应，密集出台新政。深圳4月29日起放宽核心区限购：户籍家庭可在福田、南山、宝安新安街道买3套房；非户籍家庭连续缴满1年社保或个税，可买2套；持居住证者无需社保，也能买1套。公积金贷款额度同步上调，个人最高70万元，家庭最高130万元，叠加多孩、初婚初育等条件后，家庭最高可贷351万元。

广州、天津紧随其后。广州4月30日推出“卖旧买新”补贴，单套最高3万元，公积金贷款上限提至360万元，并严控住宅用地集中出让；天津明确收购存量商品房作保障房、安置房，出售旧房一年内重购可退个税，还面向人才、新市民、毕业生发放购房租房补贴。全国公积金政策也加速优化，仅4月就出台超60条新政，福州支持装修提取，甘肃覆盖物业取暖水电费，青岛济南等地纷纷扩大提取范围、提高额度。政策落地节奏明显加快，点状回暖正向面状企稳迈进。