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一线楼市“小阳春”强势回暖
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楼市“小阳春”信号明显，一线和强二线城市率先回暖。3月全国70城新房价格环比跌0.2%，跌幅连续两月收窄；一线城市由平转涨，上海、广州涨0.3%，深圳涨0.2%，北京持平。二手房更抢眼，70城整体环比跌0.2%，但一线直接涨0.4%，北上广深全部回升。广州天河马场地块刷新楼面价纪录，珠江新城、金融城、琶洲豪宅热销；银川新房价格重拾涨势，杭州、合肥、大连等二线也显韧性。
二手房热度持续攀升，找房占比达74.8%，创一年新高，刚需加速向二手市场集中。挂牌量回升、交易节奏加快，“以价换量”正转向“价稳量升”。北京CBD稀缺高端盘金桐拾贰仅推20套，即获改善客群热捧。分析普遍认为，“核心城市领稳、二线城市修复、三四线磨底”格局已清晰，本轮小阳春有望延续至5月。
