京投发展拟剥离地产资产

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京投发展拟剥离房地产业务，把相关资产和负债打包转给控股股东北京基础设施投资公司。交易用现金支付，不发新股，股权结构不变。初步判断属于重大资产重组，具体价格还没定，要等资产评估结果备案后才能敲定。这事儿还在筹划阶段，变数不小。财报显示，截至2025年9月底，公司总资产603.7亿元，总负债550.2亿元；前三季度营收5.55亿元，腰斩一半；净亏5.03亿元，但比去年少亏了些。目前还有6只债券在市面上，合计53.25亿元。

荣盛发展、融创地产、广州时代控股近期也动作频频。荣盛叫停了28.7亿元的定增计划，理由是市场冷、项目慢；手里4只境内债和2只美元债已违约，总额超55亿元。融创子公司又添2150万元欠款，还新增三起失信记录，被华宝信托仲裁败诉，沈阳中院已下达近9.4亿元执行令，19只债券里有10只展期。广州时代因贷款纠纷被银行告上法庭，索偿超8.35亿元，另有一笔47万元债务逾期，13只债券全部展期，规模达112.5亿元。