沪七条见效，上海土拍回暖

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上海“沪七条”落地后首批宅地成功出让，三宗地块全部成交，总金额68.09亿元。徐汇长桥、嘉定新城两宗地底价成交，分别由上实城开和金茂联合象屿摘得；青浦徐泾地块热度最高，绿城经竞价以26.75亿元拿下，溢价率6.57%，成为本批唯一溢价地块。

二手房市场反应迅速，政策出台10天内日成交量即破1300套，较1月基准值大涨近八成。专家指出，本轮政策重在打通置换链条，改善需求正逐步释放。新房市场虽升温稍缓，但核心地段地块仍受青睐，房企拿地趋于理性，整体市场呈现稳中向好的开局态势。