深圳民企16.2亿购上海新茂大厦

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上海核心商圈新茂大厦易主，深圳一家民企以16.2亿元完成交割。这座位于黄浦区太仓路233号的甲级写字楼，毗邻新天地与淮海路，2005年由嘉德置地建成，总建面约4.34万平方米。相比去年23亿元的市场报价，此次成交价相当于打了七折，交易通过股权方式完成。

项目历史频繁转手：2005年被澳洲麦格理收购，2010年、2015年又分别由资本策略+华人置业、ARA接盘。当前大宗市场整体承压，2025年上海录得75宗交易、424亿元，同比下滑但结构优化，内资主导、非机构买家活跃。业内透露，已有约140亿元交易草签，预计2026年上半年集中交割。一线核心地段优质商办资产，正成为自用与投资双热选。