深圳民企16.2亿购入上海新茂大厦

让理财更简单：万0.86超低手续费>>【>>戳我进入<<】

上海核心商圈新茂大厦易主，深圳一家民企以16.2亿元完成收购。项目地处黄浦区太仓路233号，紧邻新天地与淮海路，由嘉德置地开发，2005年落成，总建面约4.34万平方米，属甲级写字楼。

去年市场报价23亿元，此次成交价相当于打七折。交易以股权方式完成交割，细节暂未披露。这已是大厦建成以来第五次转手——从麦格理、德国SEB，到资本策略、ARA，再到如今的深圳民企。当前大宗资产价格处于低位，优质核心物业吸引力不减。2025年上海大宗交易75宗、424亿元，虽同比下滑，但内资主导、非机构买家增多，市场筑底迹象明显。业内透露，已有约140亿元交易进入草签阶段，预计2026年上半年陆续交割。一线核心商办资产，仍是自用与投资的热门标的。