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2026年楼市定调“着力稳定”
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3月5日，十四届全国人大四次会议开幕，政府工作报告定调2026年房地产工作——“着力稳定房地产市场”成为首项任务。相比去年“止跌回稳”的提法，今年更强调系统性、可持续的稳运行：控增量、去库存、优供给三箭齐发；收购存量房转作保障房、深化公积金改革、“好房子”建设、保交房白名单制度同步推进。政策重心明显从短期调控转向长期重塑，风险防控仍是底线，但发力点已落在供需协同、存量盘活和制度建设上。
初婚初育家庭、多子女家庭首次被写入住房保障重点名单，住房政策与人口战略深度挂钩。“好房子”概念首次亮相，聚焦安全、舒适、绿色、智慧，推动行业从“有没有”迈向“好不好”。市场不会普涨，而是量升价稳、分化加剧，“金三银四”有望成为复苏关键窗口。
