五矿地产正式退市整合千亿资产

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五矿地产正式退市，34年上市历程落幕。这家头顶“五矿”招牌的央企地产平台，以每股1港元、总价约12.76亿港元的私有化方案，仅用4个半月便完成从停牌到除牌的全过程。退市主因是上市地位难再提供有效融资支持，叠加连年亏损——2022至2025年上半年累计净亏62亿港元，短期债务高达146亿港元，现金却仅20亿港元。私有化后，公司将摆脱短期业绩压力，更灵活推进整合与转型。

与此同时，一场超600亿元的地产资源整合同步落地。中国中冶将中冶置业100%股权及关联债权作价312.36亿元注入五矿地产，另将矿产类资产打包出售给中国五矿。合并后，新平台资产规模突破千亿元，跃居千亿级央企地产阵营。但挑战同样突出：两家均深陷亏损、机制文化差异明显、同业竞争尚未理顺。接下来，如何实现产城融合、轻资产代建、存量改造甚至公募REITs破局，才是真正的考验。