金科服务正式退市

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金科服务正式告别港股。这家曾以550亿港元市值闪耀资本市场的“西南物业第一股”，在上市五年后于2月20日完成私有化退市。退市并非经营崩盘，而是由PE机构博裕资本主导的主动战略收编——从2021年接盘22%股权起步，历经增持、司法拍购、全面要约收购四步，耗资超53亿港元，最终实现100%控股。退市前股价定格在8.69港元，市值缩水九成，但现金储备仍达26.5亿元，在管面积稳定在2.19亿平方米，基本盘尚存韧性。

博裕资本借此再添关键落子。这家低调却屡出重手的顶级PE，早年押中阿里、快手、万物云，近年密集加码消费与不动产：控股SKP、并购星巴克中国零售业务、拿下八达岭奥莱控股权。金科服务的退市，既是其地产赛道布局的闭环，也折射行业现实——蓝光嘉宝等物企接连私有化，背后是估值失真、融资失效与母体拖累下的理性退场。退市不是终点，而是剥离束缚、重塑价值的新起点。