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1月楼市出现新变化:二线城市新房价格环比跌幅收窄,二手房价环比下跌幅度明显收窄,部分城市交易活跃度回升。国家统计局数据显示,二线城市新房价格环比下降0.3%,比上月少跌0.1个百分点;70城二手房价指数环比下跌0.5%,为去年8月以来最小跌幅,一线城从-0.9%收窄至-0.5%,青岛、南昌等地二手房流通加快、景气度上升。
市场修复呈现结构性特征。新房方面,一线城市高端项目支撑价格,但整体仍处筑底阶段;二手房则显现“成交上升、挂牌减少”的健康信号,京沪深挂牌量普遍回落,业主降价意愿减弱。政策托底叠加信心回暖,正推动楼市从快速回调转向稳中趋好。
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