富力地产11亿债券违约

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富力地产未能如期偿付“20富力地产PPN001”约11亿元本息，涉及债券余额近9.95亿元，原定兑付日分别为2025年4月和5月。公司已两次发布未兑付公告，正通过多种渠道筹措资金，力求稳定经营并推进债务处置方案。近年来业绩持续承压，2023至2025年三季报归母净利润三年连亏，累计亏损超400亿元。2025年前三季度营收仅89.79亿元，同比大幅下滑，资产负债率高达93%，总负债达2652亿元。目前存续债券7只，总额121.96亿元，偿债压力显著。

万科两笔合计57亿元中期票据提出展期新方案，拟将本金兑付推迟至2026年底，宽限期延长至90个交易日，并提供旗下项目公司应收账款质押增信。方案还包括部分本息提前兑付，票面利率保持3%，未付利息需在2026年1月底前分期支付。表决需超九成持有人同意，截止日为2026年1月26日。同期财报显示，万科2025年前三季度净亏损280亿元，营收同比下降逾四分之一，资产与负债规模双双收缩，资产负债率73.5%。当前境内存续债券16只，规模超217亿元，另有3只离岸债未还。