2026年将全面推进现房销售

2026年全国住房城乡建设工作会议明确，稳定房地产市场将成为核心任务。各地将因城施策，通过控制新增供应、消化存量房产、优化供给结构等方式推动市场平稳发展。结合城市更新和城中村改造，盘活存量用地，鼓励收购闲置商品房用于保障性住房、安置房、人才房等用途。保障性住房供应将更精准，同步推进“好房子”建设，提升房屋品质。房地产项目“白名单”制度将进一步发挥融资支持作用，助力企业合理资金需求。城市政府将被赋予更大调控自主权，适时调整政策，满足居民刚性和改善性住房需求。

未来将加快构建房地产发展新模式，推行现房销售，实现“所见即所得”，从源头防范交付风险；继续预售的项目则需规范资金监管，保护购房者权益。在开发端做实项目公司制，融资端推广主办银行制，系统性夯实制度基础。同时深化住房公积金改革，提升物业服务水平，探索“物业服务+生活服务”新路径，推动服务进家庭。建筑业也将加速升级，发展智能建造与绿色建筑，强化工程质量和安全管理，全面提升住房城乡建设和房地产发展的质量成色。