2026年房市将推现房销售新模式

2026年全国住房城乡建设工作会议明确，房地产发展将进入新模式攻坚期。核心任务是稳定市场、化解风险、提升品质。各地将因城施策，通过盘活存量商品房用于保障性住房、安置房等途径去库存，同时优化供给结构，支持刚需和改善性需求。现房销售将逐步推广，实现“所见即所得”，预售项目则强化资金监管，确保购房人权益不受损。房地产融资“白名单”制度将进一步扩围，助力企业合理融资。城市政府将被赋予更大调控自主权，适时调整政策，推动市场平稳运行。

建筑业也将迎来提质升级关键年。智能建造、绿色建造加速推进，装配式装修和新型建材研发应用提速。行业将推行项目公司制、主办银行制，规范招投标秩序，整治工程质量问题。物业领域启动服务升级行动，探索“物业服务+生活服务”新模式，推动服务进家庭。住房公积金制度改革同步深化，助力群众安居。整体目标是打造好房子、好小区、好社区、好城区，为“十五五”高质量发展开好局。