华南城推进债务重组面临退市风险

华南城正与主要债权人推进债务重组，已签署保密协议并持续磋商关键条款。清盘人设定时间表：2025年11月至2026年1月讨论核心内容，2026年一季度发布重组方案及支持协议，3月底前确认是否获得足够债权人和股东支持，若顺利，重组将于2026年中至2027年初实施。根据《公司条例》第670条，债务偿还安排需耗时至少6到9个月，上市地位能否维持成为关键。公司须在2027年2月10日前满足港交所复牌要求，否则面临退市。去年底总负债达609亿港元，目前已有4只离岸债违约，违约金额超10亿美元。今年8月被香港法院裁定清盘，成为继恒大后规模最大的被清盘内地房企。

佳兆业将六只美元票据同意征求期限延至12月28日，试图争取更多时间推进债务处置。其2025年上半年财报显示资产2026亿元，负债高达2444亿元，净资产为负418亿元，已资不抵债。目前境内违约债券2只，金额5.29亿元；境外22只离岸债全部违约，合计约116.7亿美元。广汇汽车因未按时披露中期报告遭上交所公开谴责，此前已因同类问题被监管警示，董事长马赴江被限制高消费，涉及执行标的超805万元。公司现有存续债券1只，规模19.4亿元。中民投则因未披露2024年报和2025半年报，收到上海证监局责令改正决定，同时新增12起诉讼和4起被执行案件，累计执行金额近4.88亿元，4只债券违约共15.72亿元，唯一存续离岸债也已违约。