万科拟展期37亿票据

万科再传债务新动向，流动性压力持续显现。12月5日，上海清算所公告披露，万科拟对“22万科MTN005”37亿元中期票据寻求展期，并召开持有人会议审议相关事项。同日，万科宣布放弃赎回“21万科02”11亿元公司债，选择继续存续至到期。此举可避免短期内大额现金支出，缓解现金流紧张局面。数据显示，截至2025年三季度，万科有息负债超3600亿元，货币资金不足660亿元，现金短债比低于1，偿债能力承压。

另一项关键动作是终止与联合资信、中诚信的信用评级合作，不再更新主体及多只债券评级结果。尽管此前评级均为AAA且展望稳定，但停止披露有助于降低费用和市场波动风险。分析认为，这一系列操作并非立即违约信号，而是企业“节流保命”的防御策略。近期销售下滑、利润亏损扩大，叠加大股东深铁支持转向市场化担保，外部输血力度趋稳。若后续融资受阻或经营未改善，展期可能演变为实质违约，进一步影响地产债市信心。