住建部拟推现房销售制度

住建部部长倪虹在最新出版的《“十五五”规划建议辅导读本》中撰文，聚焦房地产高质量发展。文章明确指出，要推动现房销售制度，实现“所见即所得”，从源头杜绝房屋交付风险。对仍采用预售的项目，则强化资金监管，保障购房者权益。同时提出改革房地产开发、融资与销售机制，提升房屋品质和物业服务水平，并建立覆盖房屋全生命周期的安全管理体系。

倪虹强调，应根据人口变化科学规划住房需求，合理安排土地供应与金融资源配置，实现“以人定房、以房定地、以房定钱”。各地需因城施策，灵活调整楼市政策，培育专业化租赁企业，规范租赁市场秩序。在保障性住房方面，要完善公租房、保障性租赁住房和配售型住房体系，加快建立轮候库制度，精准匹配供需。此外，将推进房屋安全体检、设立安全管理资金账户、引入质量安全保险，通过政府与市场协同发力，筑牢住房安全底线。