阿联酋酒店业RevPAR增长11.9%

阿联酋酒店业持续升温，市场活力十足。最新数据显示，截至8月的一年里，全国酒店每间房收益（RevPAR）和平均房价（ADR）均同比增长11.9%。阿布扎比表现亮眼，RevPAR飙升24%，迪拜紧随其后，增长10.1%。全国平均入住率也攀升至78.5%。目前，全国拥有超21万间客房，近七成集中在高端、豪华和超高端类别，彰显其全球奢华旅游目的地地位。未来几年，供应量稳步扩张，预计到2025年底将突破21.7万间，2030年接近23.6万间，新增房源中近半数定位豪华级别。

迪拜仍是领头羊，现有及在建客房达16.5万间，占全国即将入市总量的55.9%。依托D33经济议程与2040城市规划，旅游业强势拉动酒店需求。今年前七个月，国际游客突破1117万人次，全年有望超过2200万。去年接待游客1820万，稳居全球第七大热门城市，连续三年被猫途鹰评为最受欢迎目的地，机场客流量更达9230万人次，蝉联全球最繁忙。随着市场由开发主导转向资产优化，投资者更关注运营升级与品牌整合，资本结构日趋成熟。专家预测，阿联酋将持续吸引全球酒店投资，成为中东最具韧性的资本热土。