多地楼市新政密集落地

9月底到10月初，武汉、重庆、合肥等地密集推出楼市新政，从供需两端发力，提振市场信心。重庆打出“房票安置+需求分层”组合拳，推进城中村和危旧房改造，计划年内启动150个项目，覆盖超1.5万户。房票可享购房折扣、有限转让、叠加装修家电补贴和入学便利，多区县落实人才补贴、多孩家庭契税减免。“卖旧买新”政策持续加码，换房最高补6万元。供应端主打“好地熟地”，推动高品质住宅建设，去化速度提升三成，同时盘活商办楼宇，打造便民空间与消费新场景。新政带动下，重庆中心城区住房成交已连续11个月同比增长。

武汉推出“汉八条”，重点激活商办市场与强化金融支持。购买新建商办项目可享契税半额返还，允许功能转换并支持落户，家属随迁。公积金贷款额度上调，双职工家庭最高贷150万元，还贷比例放宽至40%。特定区域首套房可获最高2万元补贴，部分政策延至2026年底。合肥同步出台十项举措，建立土地热力图机制，推动混合开发与“好房子”建设，鼓励“收旧售新”，优化车位销售与物业服务质量。多地政策协同发力，全国前三季度出台楼市措施超470条，多数城市已全面松绑限购。随着公积金支持、补贴加码和存量盘活持续推进，房地产市场逐步显现回稳迹象。