百强房企9月销售环比大增22.2%

“金九”成色初显，楼市回暖信号浮现。2025年9月，百强房企销售迎来转折点，单月操盘金额达2528亿元，环比大涨22.2%，同比微增0.4%。七成以上房企销售额实现环比增长，其中近半数增幅超三成，华润置地、建发房产、中国铁建等表现亮眼。头部阵营同样发力，TOP10中七家销售回升。政策松绑叠加新品集中入市，核心城市需求释放，推动市场热度回升。

整体来看，2025年前三季度百强房企累计销售额约2.6万亿元，同比降幅收窄至12.2%，修复态势逐步显现。保利发展以超两千亿业绩稳居榜首，绿城中国、中海地产紧随其后。土地市场同步升温，前九个月百强企业拿地总额同比增长逾三成，绿城、保利、中海占据新增货值前三。央国企仍是拿地主力，仅八席入围拿地榜前十，民企滨江、邦泰崭露头角。随着深圳、上海等地放宽限购与公积金使用范围，政策红利持续释放。但多数城市仍显冷清，市场分化加剧，未来回暖力度仍取决于政策落地节奏与供需匹配程度。