迪拜住宅市场持续火热，期房交易占比超七成

迪拜住宅市场在2025年上半年继续保持稳健态势，尽管期房交易量相比去年底有所下滑，但依旧主导市场，占住宅交易总量的七成以上。数据显示，第二季度期房和现房交易量双双创下历史新高，显示出市场依然火热。业内专家指出，若下半年新盘加快入市，整体交易量有望刷新纪录。

不过，随着大量期房项目进入交付阶段，成交增速已出现放缓迹象。有分析认为，未来可能出现供应过剩，进而引发市场调整。尽管如此，业内普遍认为这是房地产周期中的正常现象。与此同时，公寓仍是期房市场的主力，占比超过七成，大户型联排和独立别墅也受到家庭和投资者青睐。面对快速扩张的市场，业内人士建议买家谨慎选择项目，关注开发商信誉与付款方式，以确保投资安全与交付顺利。