融创服务扭亏为盈，经营压力犹存

融创服务正逐步走出母公司债务风波的阴影。在8月26日举行的业绩会上，公司管理层表示，尽管上半年实现扭亏为盈，但经营压力仍比去年同期有所上升。为应对亏损项目，公司果断退出20多个问题项目，集中资源优化业务结构。财报显示，上半年收入达35.47亿元，同比增长2%；股东应占利润1.22亿元，相比去年同期大幅改善。

公司盈利回升，主要得益于销售及管理费用的有效控制，以及关联方应收款减值准备减少。管理层坦言，目前仍处于“消化地产交付影响”的阶段，但预计未来两年相关压力将逐步缓解。物业管理及运营服务仍是核心收入来源，上半年收入达32.92亿元，占总收入近93%，同比增长3.8%。其中，来自融创集团及相关方的收入占比72.2%，第三方物业开发项目占比27.8%。截至报告期末，在管建筑面积约2.93亿平方米，单年饱和收入提升至72亿元，核心城市占比高达87%。