上海提高公积金贷款额度支持绿色建筑

8月25日，上海市住房公积金管理委员会发布《关于进一步优化本市住房公积金提取和贷款政策的通知》，新规自2025年8月26日起施行，重点支持绿色建筑购房和提取公积金支付首付款。

购买二星级及以上新建绿色建筑住房的缴存人，公积金贷款额度最高可上浮15%；若同时属于多子女家庭购买首套住房，上浮比例可达35%。这意味着首套房贷款额度从160万元提升至184万元，二套房从130万元提升至149.5万元，多子女家庭首套房更可获得216万元的贷款额度。

此外，购买2024年1月1日后取得预售许可证的新建预售商品住房，缴存人及配偶在无公积金贷款、无委托提取还贷业务的情况下，可申请提取公积金支付购房首付款。提取资金直接转入监管账户，不影响贷款额度计算。若购房合同被撤销或无效，房地产开发企业须在3个工作日内将资金退回公积金中心。