碧桂园上半年预亏超185亿元

2025年上半年，碧桂园预计亏损在185亿元至215亿元之间，相比2024年同期的151亿元亏损进一步扩大。主要原因在于房地产开发项目结算规模下降，毛利率持续低位，物业资产减值增加。中指院数据显示，目前沪深上市房企中已有63.4%发布亏损预告，房企普遍面临项目结算下滑、资产减值计提上升、融资成本增加等压力。

碧桂园近年持续陷入亏损，2023年净亏损高达1784亿元，2024年归母净利润亏损328亿元。尽管如此，其境外140.74亿美元债务重组已取得进展，协调委员会及多数债权人已签署支持协议，力争在2025年底前完成重组。目前，碧桂园将“保交房”作为首要任务，上半年累计交付房屋约7.4万套，但销售持续下滑，前六个月权益销售额同比减少35.45%。市场正密切关注其债务重组进展，此举或将对整个行业提供参考路径。