港股物业股逆势走强 鑫苑服务领涨

8月19日讯（编辑 冯轶）今日港股物管股逆势走强，多只个股纷纷拉升。截至收盘，鑫苑服务涨近12%，融创服务、万物云涨幅均超5%，碧桂园服务等个股也跟涨4%以上。

近期港股进入中报季，市场焦点转向个股业绩表现。物业股因现金流稳定、分红预期明朗等特性，吸引短线资金关注。8月18日，万物云发布2025年中期业绩，营收达181.4亿元，同比增长3.1%；核心净利润13.2亿元，同比增长10.8%，带动板块情绪升温。恒生物业服务及管理分类指数近日持续攀升，今日再创年内新高，显示物业板块热度持续上升。机构分析指出，物管公司合约面积稳步增长，未来有望转化为收入，保障业绩稳定提升。同时，减值压力减小，分红意愿增强，板块红利属性愈发突出。随着业绩期到来，物业股的高自由现金流和高股息优势有望进一步显现，消费回暖也有望带动商业管理及社区增值服务表现向好。