招商蛇口联合华润置地86.4亿夺深圳新地王

8月15日，深圳宝安区成功出让一宗备受关注的住宅用地，由招商蛇口与华润置地联合体以86.4亿元竞得，成为今年深圳宅地总价新高。该地块位于新安街道，紧邻滨海文化公园与欢乐港湾，占地4.25万平方米，规划建筑面积约14.5万平方米，其中住宅占比达86.2%。起始楼面价44200元\/平方米，最终成交价折合楼面价约59586元\/平方米，经过187轮竞价，溢价率达34.81%。

此次成交地块不仅是今年深圳出让面积最大、起拍价最高的宅地，也刷新了宝中区域住宅用地单价纪录，位列深圳土拍历史宅地成交金额榜第八位。分析指出，地块前身因商业占比过高曾遭流拍，调整为纯住宅用地后吸引力大增。周边配套成熟，坐拥海景资源，加之近年旧改密集，未来购房需求有望释放。业内人士认为，该地块的高热度反映出头部房企对深圳核心资产持续看好，也预示着核心区土地价值将进一步上扬。